Anche per quest’anno, è disponibile il bonus ristrutturazione per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, e ristrutturazione edilizia su parti comuni di edifici residenziali.

Che cos’è il bonus ristrutturazione 2024?

Il bonus ristrutturazione 2024 è una detrazione fiscale rivolta a chi effettua lavori di ristrutturazione edilizia. Consente una detrazione dall’Irpef pari al 50% fino a 96.000 euro per ogni immobile. Il massimo di 48.000 euro di sconto viene diviso in 10 pagamenti annuali uguali, a partire dall’anno dei lavori.

Quali interventi edilizi sono agevolati?

Il bonus ristrutturazione copre interventi di:

• Manutenzione straordinaria:
  • Rinnovo e sostituzione di parti strutturali degli edifici.
  • Realizzazione ed integrazione di servizi igienico/sanitari e tecnologici.
  • Installazione di ascensori e scale di sicurezza. Sostituzione di infissi esterni e serramenti.
  • Rifacimento di scale e rampe. Interventi per il risparmio energetico. Recinzione dell’area privata.
  • Costruzione di scale interne.
• Restauro e risanamento conservativo:
  • Eliminazione e prevenzione di situazioni di degrado.
  • Adeguamento delle altezze dei solai.
  • Apertura di finestre per aerazione dei locali.
• Ristrutturazione edilizia:
  • Demolizione e ricostruzione. Modifica della facciata.
  • Realizzazione di una mansarda o di un balcone. Trasformazione della soffitta in mansarda o del balcone in veranda.
  • Apertura di nuove porte e finestre.
  • Costruzione di servizi igienici in ampliamento delle superfici esistenti.

Chi può beneficiare delle detrazioni?

• Proprietari o nudi proprietari.
• Titolari di diritti di godimento (usufrutto, uso, abitazione, superficie).
• Locatari o comodatari. Soci di cooperative.
• Imprenditori individuali (per immobili non strumentali o merce).
• Soggetti definiti dall’articolo 5 del TUIR che generano reddito in forma associata (società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice e soggetti equiparati, imprese familiari).